在今年广东省政协分组讨论会上，针对广东省政府工作报告中“积极推进公共租赁住房建设”这句话，广东省政协委员、佛山市委书记林元和提出了“40岁买房”的观点。他说，周立波的相声中，有一段他非常赞成，那就是：40岁以前租房，40岁以后再买房。
林元和说：“一旦和银行签约，就成了房奴，见了领导一点意见也不能有，只能哼哼哈哈。为啥？就怕被炒鱿鱼。如果是租房子，每个月只要2000多元，剩余的工资可以提高生活质量，可以旅游，见了领导也可以争论争论。40岁以后，攒够了钱再买房，多好。”
林元和的话得到现场不少委员的响应，他们认为，居者有其屋不是说一定要买房。
“40岁买房论”，你赞成吗？本期话题就此展开讨论。
房子的多米诺骨牌效应
房子，成了眼下热议的话题，成为舆论狂潮之中的风暴眼。无数房奴心甘情愿地为它牺牲生活质量，节衣缩食为银行打工；也有“逍遥派”住在租来的房子里，享受无负担的高品质生活。房子似乎成了一个标签，把轻松和紧张，悠闲和焦虑这两种生活方式泾渭分明地隔离起来。或许房子更像是排在第一张的多米诺骨牌，倒下去之后，带来一系列的连锁反应。
首先，租来的房子挑战了人们的归属感。在我们传承的文化里，“家”的定义是指拥有某处房产的所有权，哪怕只是一间陋室，也会因为拥有所有权而变得亲切可爱。光有使用权的高级寓所又有什么用呢？时不时被寄人篱下的思绪袭击不说，在同事朋友们面前也会因为没有房子而自惭形秽。美国人那种居无定所的生活是学不来的，中国人信奉的是“居者有其房”，就这个“有”字，逼得多少年轻人为房子而折腰。
其次，房子挑战了人们生活的方方面面。当有房有车成为征婚广告中最有吸引力的筹码，甚至有人不是嫁给爱人而是嫁给房子时，房子成为横亘在婚姻面前的一座大山。有了房子不一定谈婚论嫁，没有房子则一定不能谈婚论嫁。在目前房子和户籍捆绑的制度之下，没有房产证，孩子的户口难以落实，教育问题从何提起？看着学区房水涨船高，仍有家长为之呕心沥血。看着自家孩子住在出租房内，难以从优质教育资源中分一杯羹，家长还坐得住吗？
最后，我想弱弱地问一句，等到40岁时，辛苦攒下的钱能赶上房价上涨的幅度吗？房价波涛汹涌，货币不断贬值，年轻时积累下的财富恐怕面临缩水的境地。再看看年轻时咬牙买房的人，虽在重压之下还贷度日，但房子的价值也在一片“涨声”中得到体现。不知道享受人生的“逍遥派”会有何感想。
综上所述，年轻人选择当房奴是形势所迫的无奈之举，房子不再是一个简单的居住场所，它联系着太多的社会和经济问题，透支着年轻人的精力和生活质量的同时，还关系到当代人和下一代人的幸福和权利。“40岁再买房”承载着林委员的美好愿望，但这颗希望的种子恐怕在中国目前的土壤上难以顺利地发芽、结果。
反对“40岁买房论”，有N个理由
“40岁买房论”，看上去很美，但经不起推敲。
不错，如果是用静止的眼光看，等40岁后再买房，经济上会稍微轻松些。再说，即使西方发达国家，也并不是所有人都有自己的房子。但是，“40岁买房论”不适合中国国情。
首先，这是观念问题。西方发达国家的人比较实际，也比较会享受。在他们眼里，房子不过是居住的地方，至于是自己所有的，还是租来的，无关紧要，反正有地方住就行了。因此，只要他们觉得租房比买房更实惠，就会一辈子租房居住，而把省下来的钱花在旅游或其他消费上。
中国人只有住在自己的房子才踏实，租房会觉得没面子。没有房子的男人很难娶到老婆。难怪有专家说，准丈母娘们推动了房价上涨。因此，造房、买房就成了不少人的人生头等大事。一些民工离乡背井打工的主要目的是为了赚钱回家造房子。
其次，我国的租房保障体系还不健全。一般市民很难租到公屋。民房的租金既高，又不稳定。房东什么时候要提租金，或者是突然把房子卖掉了，都很有可能。
再次，受我国户籍等制度限制。在我国，入户、迁移等必须符合一定条件，其中之一就是必须有稳定的住所。所谓稳定的住所，本来包括租来的房子，但实际上有关部门往往只认可房产证。一些外地引进的大学生为无法落户叫苦不迭。在我国，有许多东西与户籍挂钩，比如小孩入学。这就使得户籍问题显得极其重要。一些年轻人即使为小孩读书，也不得不举债买房。
第四，经济上的考虑。租房确实比买房合算，问题是，房价是不断上涨的。1991年，市区南苑50多平方米房子的售价只有两万元左右，现在已经涨到35万元左右，19年间上涨了17.5倍左右，平均每年上涨90%。因此，如果是自己买房的话，即使全部都是银行贷款，即使是支付平均10%的银行年利率，也已经赚得盆满钵满，比起租房来，不知道要好多少。
第五，现在买不起房，将来更买不起房。为什么？存钱的速度没有房价涨得快。现在不举债买房，将来更别想再买房，不要说40岁时，就是50岁也不一定能买得起房子。
买房与年龄没有关系
有这样一则笑话：一行人问某君几点钟了。某君回答说：“我带你到我家去看几点钟，你就会看到我女儿。你看到我女儿就会向她求婚。我女儿嫁给你，你就会带她远走高飞。所以我不能告诉你几点钟。”
看到这则笑话时，我觉得某君的想象力实在太丰富了。出乎意料的是，广东这位政协委员的想象力比某君更是丰富。
林委员说：“一旦和银行签约，就成了房奴，见了领导一点意见也不能有，只能哼哼哈哈，为啥？就怕被炒鱿鱼。如果是租房子，每个月只要2000多元，剩余的工资可以提高生活质量，可以旅游，见了领导也可以争论争论。40岁以后，攒够了钱再买房，多好。”所以，林委员得出的结论是：40岁以前租房，40岁以后再买房。林委员与某君真是惊人的相似：一个说做房奴就不敢对领导有意见；一个说看时间会让人拐走女儿。
买房与年龄可以说是风马牛不相及的事，你有经济实力，20岁以前也可以买房；你没经济实力，60岁也买不起房。这么浅显的道理，难道林委员不懂吗？
我认识两个年轻人，当年一起分到同一单位，一个花了七万多元买了一套二室一厅的房子，当然每月要还贷款；另一个一直租房居住，不用还贷。如今10余年过去了，买房的房产已增值了好几倍，也就是说，不但这么多年居住不花钱，而且还赚了一大笔钱。而租房的至今仍无片瓦，存的钱根本不够买二室一厅的房子。“花开堪折直须折，莫待花落空折枝”。买房也是同样的道理，只要有能力买，又何必拘泥于40岁前还是40岁后？
把年龄与买房联系在一起，本身就是可笑的，而把40岁作为买房的分界线更是荒谬。每个人的情况不同，买不买房只能是量力而行。所谓量力而行，一是付得起首付（父母支援也可以），二是还贷后对生活质量影响不大。
说到这，我又想起了一个故事：一个美国人30岁时贷款买了房子，在60岁时还清了贷款，他已经在房子里居住了30年。一个中国人从30岁起攒钱，一直到60岁时终于攒够了钱买了房子，他才刚刚开始享用新房。
孰优孰劣不是一目了然了吗？
来源：新华日报
在今年广东省政协分组讨论会上，针对广东省政府工作报告中“积极推进公共租赁住房建设”这句话，广东省政协委员、佛山市委书记林元和提出了“40岁买房”的观点。他说，周立波的相声中，有一段他非常赞成，那就是：40岁以前租房，40岁以后再买房。
林元和说：“一旦和银行签约，就成了房奴，见了领导一点意见也不能有，只能哼哼哈哈。为啥？就怕被炒鱿鱼。如果是租房子，每个月只要2000多元，剩余的工资可以提高生活质量，可以旅游，见了领导也可以争论争论。40岁以后，攒够了钱再买房，多好。”
林元和的话得到现场不少委员的响应，他们认为，居者有其屋不是说一定要买房。
“40岁买房论”，你赞成吗？本期话题就此展开讨论。
房子的多米诺骨牌效应
房子，成了眼下热议的话题，成为舆论狂潮之中的风暴眼。无数房奴心甘情愿地为它牺牲生活质量，节衣缩食为银行打工；也有“逍遥派”住在租来的房子里，享受无负担的高品质生活。房子似乎成了一个标签，把轻松和紧张，悠闲和焦虑这两种生活方式泾渭分明地隔离起来。或许房子更像是排在第一张的多米诺骨牌，倒下去之后，带来一系列的连锁反应。
首先，租来的房子挑战了人们的归属感。在我们传承的文化里，“家”的定义是指拥有某处房产的所有权，哪怕只是一间陋室，也会因为拥有所有权而变得亲切可爱。光有使用权的高级寓所又有什么用呢？时不时被寄人篱下的思绪袭击不说，在同事朋友们面前也会因为没有房子而自惭形秽。美国人那种居无定所的生活是学不来的，中国人信奉的是“居者有其房”，就这个“有”字，逼得多少年轻人为房子而折腰。
其次，房子挑战了人们生活的方方面面。当有房有车成为征婚广告中最有吸引力的筹码，甚至有人不是嫁给爱人而是嫁给房子时，房子成为横亘在婚姻面前的一座大山。有了房子不一定谈婚论嫁，没有房子则一定不能谈婚论嫁。在目前房子和户籍捆绑的制度之下，没有房产证，孩子的户口难以落实，教育问题从何提起？看着学区房水涨船高，仍有家长为之呕心沥血。看着自家孩子住在出租房内，难以从优质教育资源中分一杯羹，家长还坐得住吗？
最后，我想弱弱地问一句，等到40岁时，辛苦攒下的钱能赶上房价上涨的幅度吗？房价波涛汹涌，货币不断贬值，年轻时积累下的财富恐怕面临缩水的境地。再看看年轻时咬牙买房的人，虽在重压之下还贷度日，但房子的价值也在一片“涨声”中得到体现。不知道享受人生的“逍遥派”会有何感想。
综上所述，年轻人选择当房奴是形势所迫的无奈之举，房子不再是一个简单的居住场所，它联系着太多的社会和经济问题，透支着年轻人的精力和生活质量的同时，还关系到当代人和下一代人的幸福和权利。“40岁再买房”承载着林委员的美好愿望，但这颗希望的种子恐怕在中国目前的土壤上难以顺利地发芽、结果。
反对“40岁买房论”，有N个理由
“40岁买房论”，看上去很美，但经不起推敲。
不错，如果是用静止的眼光看，等40岁后再买房，经济上会稍微轻松些。再说，即使西方发达国家，也并不是所有人都有自己的房子。但是，“40岁买房论”不适合中国国情。
首先，这是观念问题。西方发达国家的人比较实际，也比较会享受。在他们眼里，房子不过是居住的地方，至于是自己所有的，还是租来的，无关紧要，反正有地方住就行了。因此，只要他们觉得租房比买房更实惠，就会一辈子租房居住，而把省下来的钱花在旅游或其他消费上。
中国人只有住在自己的房子才踏实，租房会觉得没面子。没有房子的男人很难娶到老婆。难怪有专家说，准丈母娘们推动了房价上涨。因此，造房、买房就成了不少人的人生头等大事。一些民工离乡背井打工的主要目的是为了赚钱回家造房子。
其次，我国的租房保障体系还不健全。一般市民很难租到公屋。民房的租金既高，又不稳定。房东什么时候要提租金，或者是突然把房子卖掉了，都很有可能。
再次，受我国户籍等制度限制。在我国，入户、迁移等必须符合一定条件，其中之一就是必须有稳定的住所。所谓稳定的住所，本来包括租来的房子，但实际上有关部门往往只认可房产证。一些外地引进的大学生为无法落户叫苦不迭。在我国，有许多东西与户籍挂钩，比如小孩入学。这就使得户籍问题显得极其重要。一些年轻人即使为小孩读书，也不得不举债买房。
第四，经济上的考虑。租房确实比买房合算，问题是，房价是不断上涨的。1991年，市区南苑50多平方米房子的售价只有两万元左右，现在已经涨到35万元左右，19年间上涨了17.5倍左右，平均每年上涨90%。因此，如果是自己买房的话，即使全部都是银行贷款，即使是支付平均10%的银行年利率，也已经赚得盆满钵满，比起租房来，不知道要好多少。
第五，现在买不起房，将来更买不起房。为什么？存钱的速度没有房价涨得快。现在不举债买房，将来更别想再买房，不要说40岁时，就是50岁也不一定能买得起房子。
买房与年龄没有关系
有这样一则笑话：一行人问某君几点钟了。某君回答说：“我带你到我家去看几点钟，你就会看到我女儿。你看到我女儿就会向她求婚。我女儿嫁给你，你就会带她远走高飞。所以我不能告诉你几点钟。”
看到这则笑话时，我觉得某君的想象力实在太丰富了。出乎意料的是，广东这位政协委员的想象力比某君更是丰富。
林委员说：“一旦和银行签约，就成了房奴，见了领导一点意见也不能有，只能哼哼哈哈，为啥？就怕被炒鱿鱼。如果是租房子，每个月只要2000多元，剩余的工资可以提高生活质量，可以旅游，见了领导也可以争论争论。40岁以后，攒够了钱再买房，多好。”所以，林委员得出的结论是：40岁以前租房，40岁以后再买房。林委员与某君真是惊人的相似：一个说做房奴就不敢对领导有意见；一个说看时间会让人拐走女儿。
买房与年龄可以说是风马牛不相及的事，你有经济实力，20岁以前也可以买房；你没经济实力，60岁也买不起房。这么浅显的道理，难道林委员不懂吗？
我认识两个年轻人，当年一起分到同一单位，一个花了七万多元买了一套二室一厅的房子，当然每月要还贷款；另一个一直租房居住，不用还贷。如今10余年过去了，买房的房产已增值了好几倍，也就是说，不但这么多年居住不花钱，而且还赚了一大笔钱。而租房的至今仍无片瓦，存的钱根本不够买二室一厅的房子。“花开堪折直须折，莫待花落空折枝”。买房也是同样的道理，只要有能力买，又何必拘泥于40岁前还是40岁后？
把年龄与买房联系在一起，本身就是可笑的，而把40岁作为买房的分界线更是荒谬。每个人的情况不同，买不买房只能是量力而行。所谓量力而行，一是付得起首付（父母支援也可以），二是还贷后对生活质量影响不大。
说到这，我又想起了一个故事：一个美国人30岁时贷款买了房子，在60岁时还清了贷款，他已经在房子里居住了30年。一个中国人从30岁起攒钱，一直到60岁时终于攒够了钱买了房子，他才刚刚开始享用新房。
孰优孰劣不是一目了然了吗？
来源：新华日报